日々:2012年

2012年12月14日

最近また不動産投資というかマンション投資というか、ちょっと熱が入ってきたように思います。とはいっても、あまり具体的な行動はしないので、ちょっとずつ知識を蓄積している程度ではありますが。

何かの記事で、購入するのと賃貸とどちらが得かという話が出ていました。そしてその記事ではたしかおぼ同じであると結論付いていました。

また賃貸も購入もメリット・デメリットがあるため、一概に価格だけで比較することが適当なのか。という考え方もありますし、それもまたもっともな話です。


ただし、僕自身が思うのは、賃貸だったら安い家に住む。購入だったら高い家を買いたいと思う。ということです。
物は全般的にそうだと思うのですが、借りるとかレンタルとかであれば、使うのに不便のないギリギリのところで問題無いと考える人が多いと思います。
一方で、自分で購入するとなれば、話は別。たくさん調べて予算の範囲でなるべくお得に購入したいと思います。

それを考えると、例えば僕が購入という意味で欲しいと考える物件というのは、おそらく1LDKとか2LDKとかそういう単身者向けの一般的な物件になると思います。それを賃貸すれば、10万から15万ぐらいの家賃を払うことになるのでしょうか。
その価格での購入と賃貸の比較はどうなのかと。

逆に普通に賃貸をする(今している)物件というのは、1Kですし、家賃も10万なんてとんでもない!もし今の物件を購入したら、中古ということもあって、おそらく700万〜1200万ぐらい?じゃないでしょうか。
もちろん自分が住むためにこのような住宅を買おうとは思いませんし、逆に最初にあげたような物件に賃貸で住むのか。っていう疑問もあります。

結局僕にとっては、購入か賃貸かを比較するには、借りうる物件の家賃と、購入しうる物件の価格を比較しなければ鳴らないように思います。そしてもしそうだとすると、完全に賃貸の方が有利になってしまいます。
(だって安い物件しか借りないし・・)

ということで、購入と賃貸の比較は難しいと思いました。



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2012年12月11日

Micorosft が販促物として、電動歯ブラシを配っていたようです。僕はよく分かりませんが、縁あってもらうことができました。
※写真は後日掲載したいと思います。

パナソニック
音波振動ハブラシ ポケットドルツ EW-DS12-W: カカクコム


電動歯ブラシはとてもラクなので大好きです。

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2012年12月09日

大王わさび農場
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友人に会いに長野に行きました。
その際、大王わさび農場に行ってきました。

もっと博物館的な場所を想像していたのですが、普通に農場でした。そういう意味では、北海道のラベンダー畑にも似ているような感じです。

入り口近辺にある食堂はおいしくありませんでした。

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2012年12月07日

今の家に一人暮らしを始めてから、冬場の寒さが異常でした。まるで外にいるようなぐらい寒いのです。

エアコンをつけても、まったく効果がありません。コートを着て過ごさなければならないと言うほどに部屋が寒かったのです。

部屋にはロフトがある関係で、部屋の面積から考えると、空間はずいぶんと余裕があります。天井が高いのです。

だからそのせいで、エアコンの容量オーバーなのだと思っていました。例えば据え付けられているエアコンは7畳用だとして、天井とかの空間の広さを考えると、本来は13畳用が必要なんじゃないかと。

そうはいっても、エアコンを変えるわけにはいかないので、色々と対策を練っていました。

窓にプチプチを貼ると、効果があると聞いて、早速買ってきました。
ホームセンターなどを探すと、暖房の効率を高めるため、窓に貼る断熱材は色々売っていました。
しかし僕としては価格を考えて、緩衝材としてのプチプチを購入しました。
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東急ハンズでおよそ1,000円ぐらいだったと思います。

窓に貼ってみたところ、エアコンが劇的に効くようになりました。
ちょっと写真を用意していないのですが、僕の部屋はエアコンの吹き出し口に出窓があり、この出窓によって、大幅にエアコンの効率が下げられていたのでは無いか。ということです。

出窓にプチプチを貼り付けたところ、効きが明らかに変わりました。
これからもっと寒い時期になると思いますので、引き続き様子を見たいと思います。

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2012年11月27日

目黒川みんなのイルミネーション2012
大崎駅の近辺でイルミネーションがおこなれています。僕のよく利用する駅でのことなので、見に行ってきました。

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お店などが出ていればもうちょっと賑やかだと思うのですが、とてもきれいでした。

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2012年11月26日

今まではLGの携帯電話を安いという理由で購入して以来、ずっと使っていました。使っている間は一度も便利だと思うコトはなく、毎日使う物は価格で選択してはいけないといういい勉強になりました。

今回はまだ発売されたばかりの、N-01E を購入しました。
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NECの携帯電話は今までも使ったことがあるので、便利です。
2タッチ入力がもうちょっと便利になれば言うこと無いのですが・・・。


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2012年11月20日

ネゴシエイター―人質救出への心理戦
おもしろい本でした。

amazonのコメント欄も参考にして欲しいのですが、所々に人物に対する細かすぎるように思える描写が気になりました。
交渉のやりとりや誘拐に関する考え方については、大変おもしろいと思いました。
  

以下は特にコメント無し。いまいちだったかな
保守事故―ヒューマンエラーの未然防止のマネジメント

証券詐欺師 ウォール街を震撼させた男

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