2011年08月05日
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昨日の記事で建築反対について少しだけ書きました。
で、毎回思うのは思惑が難しいということです。
日照権などの具体的なデメリットについては、それを声高に主張するのは分かります。しかし直接的なデメリットなのか微妙にわかりにくい事での主張をしている場合もあります。人の往来が増えるとか。。。
かつて葬儀関係の仕事に少し携わっていたとき、葬儀関連のホールの建築反対というのがありました。そのとき、地価下落というのが確かあったような気がします。葬儀場がそばにあると気持ちが悪いということで地下が下がると言うことなのでしょうか？
例えばお寺とか墓地が近所にあっても僕はあまり気にしないので、ちょっと以外に思ったのを覚えています。確かに車の往来が増えて、子供がいる家庭だったら心配っていうのはあるかもしれません。
商業施設などの場合、例えば住民は反対する可能性が高いでしょうが、逆に飲食店を経営している人は、人が増える事によるメリットなどがあるかもしれません。
日照権も直接影になる人は反対するかもしれませんが、そうじゃない場合はそこまで強い反対ではないかもしれません。
よく物件価格(資産価値)の低下が話題になりますが、ネガティブな事を並べた反対運動は、その近隣施設も巻き込んで資産価値を低下させてしまうように思います。
ああ、この近辺は日照権が低下するのか。とか、ああ環境が悪化する懸念があるのか。とか。
とても難しい事だと思いました。
で、毎回思うのは思惑が難しいということです。
日照権などの具体的なデメリットについては、それを声高に主張するのは分かります。しかし直接的なデメリットなのか微妙にわかりにくい事での主張をしている場合もあります。人の往来が増えるとか。。。
かつて葬儀関係の仕事に少し携わっていたとき、葬儀関連のホールの建築反対というのがありました。そのとき、地価下落というのが確かあったような気がします。葬儀場がそばにあると気持ちが悪いということで地下が下がると言うことなのでしょうか？
例えばお寺とか墓地が近所にあっても僕はあまり気にしないので、ちょっと以外に思ったのを覚えています。確かに車の往来が増えて、子供がいる家庭だったら心配っていうのはあるかもしれません。
商業施設などの場合、例えば住民は反対する可能性が高いでしょうが、逆に飲食店を経営している人は、人が増える事によるメリットなどがあるかもしれません。
日照権も直接影になる人は反対するかもしれませんが、そうじゃない場合はそこまで強い反対ではないかもしれません。
よく物件価格(資産価値)の低下が話題になりますが、ネガティブな事を並べた反対運動は、その近隣施設も巻き込んで資産価値を低下させてしまうように思います。
ああ、この近辺は日照権が低下するのか。とか、ああ環境が悪化する懸念があるのか。とか。
とても難しい事だと思いました。
